好地网4月4日讯（研究员 钟绮雯）今日，惠州博罗石湾镇本周成交第2宗商住地，位于黄城塘路北侧地段。

地块出让面积50680㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面为141904㎡（其中住宅建筑面积≤70%，商业建筑面积≤30%），起价3.9亿元，楼面起价2748元/㎡，增加幅度为580万的整数倍。

最终， 惠州市骏镒投资有限公司（东莞聚龙集团）以47120万元竞得该地块，成交楼面价3320元/㎡，溢价率20.8%。

石湾本周第1宗商住地由美的于4月1日以4.7亿元竞得，成交楼面价3941元/㎡，溢价率24%.【点击浏览详情】

地块指标信息表（数据来源：惠州公共资源交易中心博罗分中心）

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其他注意事项：

1、规划建设总面积≤141904㎡，其中住宅建筑面积≤70%，商业建筑面积≤30%（含办公≥10000㎡）；社区公共服务用房建筑面积≥640㎡。

2、本宗地竞得人开发投资总额不少于81000万元（不含地价溢价部分）。

3、该地块上建成的商业用房由土地竞得人自持。商业用房和商品住房须同步规划、同步建设。自持商业用房中的酒店自取得房屋权属登记后10年内不可上市销售。

附公告链接：

http://www.blgtjy.com/Index/LandInfo/738