好地网4月1日讯（见习研究员 钟绮雯）今日，惠州博罗成交1宗商住地，地块位于石湾镇新城区兴业大道西侧。

地块出让面积42702㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面为119565.6㎡，起价3.8亿元，楼面起价3178元/㎡，增加幅度为570万的整数倍。

最终，美的以47120万元竞得该地块，成交楼面价3941元/㎡，实际成交楼面价4132元/㎡，溢价率24%。

据了解，这次是美的首次进驻惠州博罗。

地块指标信息表（数据来源：惠州公共资源交易中心博罗分中心）

四至图（数据来源：好地大数据）

其他注意事项：

1、规划建设总面积≤119565.6㎡，其中住宅建筑面积≤65%，商业建筑面积≤35%（含酒店建筑面积≥12000㎡）；社区公共服务用房建筑面积≥420㎡。

2、本宗地竞得人开发投资总额不少于73000万元（不含地价溢价部分）。

3、该地块上建成的商业用房中的酒店由土地竞得人自持。商业用房和商品住房须同步规划、同步建设。自持商业用房中的酒店自取得房屋权属登记后10年内不可上市销售。

附公告链接：

http://www.blgtjy.com/Index/LandInfo/730