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好地网3月19日讯(研究员 邓春磊) 据好地网统计,上周(03.11-03.17),苏州大市(含四县市)商品住宅成交1753套,环比下降8.7%,成交均价18369元/㎡,环比上升0.5%。
纵观苏州大市一年成交量价,2018年苏州大市成交均价为18042元/㎡,上周均价为18369元/㎡,接近于去年平均水平。
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成交套数方面,上周(03.11-03.17)苏州大市各区域中,吴江成交套数最多,为628套,值得指出的是,近五周市区销量。市区次之,成交量为549套,而太仓、常熟、张家港成交量均不足300套。(昆山房产系统维护,暂无数据)
成交均价方面,上周(03.11-03.17)市区成交均价最高,为24280元/㎡。县市方面,常熟成交均价最高,为17250元/㎡,吴江次之,为15709元/㎡,太仓再略低,为14704元/㎡,而张家港的成交均价最低为14266元/㎡。
——市区量价均稳,均价稳定在24280元/㎡——
市区表现为量价均稳,上周(03.11-03.17)市区成交均价增至24280元/㎡,基本与3月第一周持平,成交549套,基本与3月第一周持平。
近三个月,苏州主城区平均成交价为25501元/㎡,平均成交套数为757套。
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上周价格方面,苏州市区各区域中,姑苏区均价最高为39171元/㎡,吴中区均价最低为20505元/㎡。
销售量方面,姑苏区销量最低为36套,吴中区最高为252套。
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上周苏州市区销售量较好的项目为路劲太湖世纪(55套)、绿城春江明月(26套)、姑苏裕沁庭(23套)。
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——吴江量价微跌,均价15709元/㎡——
吴江这周表现为量价微降,上周(03.11-03.17)成交均价为15709元/㎡,其环比下降5%,成交628套,环比下降1%。
近两个月,吴江平均成交价为16468元/㎡,平均成交套数为593套。
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吴江上周销售量较好的项目为华润太湖新城万象府(97套)、绿地半岛印象花园(61套)、碧桂园时代城(50套)。
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——常熟量跌价涨,成交均价为17250元/㎡——
常熟,上周(03.11-03.17)成交均价为17250元/㎡,其环比上升5%,成交187套,环比下降3%。
近三个月,常熟平均成交价为16952元/㎡,平均成交套数为185套。
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常熟上周销售量较好的项目为融创镜湖宸院(18套)、金地金湾名悦雅苑(17套)、雍澜院(16套)。
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——太仓持续量价走低,均价14704元/㎡——
太仓连续四周量价走低,上周(03.11-03.17)成交均价为14704元/㎡,环比下降4%,成交182套,环比下降5%。
近期,太仓平均成交价为17040元/㎡,平均成交套数为150套。
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太仓上周销量较好的项目为丽景嘉园-罗宾森广场(65套)、金辉碧桂园海上时光(24套)、恒大文化旅游城(11套)。
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——张家港量价双跌,成交均价为14266元/㎡——
张家港,上周(03.11-03.17)成交均价为14266元/㎡,环比下降3%,成交207套,环比下降41%。
近三个月,张家港平均成交价为14463元/㎡,平均成交套数为203套。
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张家港最近一周销售量较好的项目为建发御珑湾(50套)、金厦阳光锦程(16套)、世茂九溪墅(14套)。
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