好地网3月19日讯（研究员  邓春磊）  据好地网统计，上周（03.11-03.17），苏州大市（含四县市）商品住宅成交1753套，环比下降8.7%，成交均价18369元/㎡，环比上升0.5%。

纵观苏州大市一年成交量价，2018年苏州大市成交均价为18042元/㎡，上周均价为18369元/㎡，接近于去年平均水平。

成交套数方面，上周（03.11-03.17）苏州大市各区域中，吴江成交套数最多，为628套，值得指出的是，近五周市区销量。市区次之，成交量为549套，而太仓、常熟、张家港成交量均不足300套。（昆山房产系统维护，暂无数据）

成交均价方面，上周（03.11-03.17）市区成交均价最高，为24280元/㎡。县市方面，常熟成交均价最高，为17250元/㎡，吴江次之，为15709元/㎡，太仓再略低，为14704元/㎡，而张家港的成交均价最低为14266元/㎡。

——市区量价均稳，均价稳定在24280元/㎡——

市区表现为量价均稳，上周（03.11-03.17）市区成交均价增至24280元/㎡，基本与3月第一周持平，成交549套，基本与3月第一周持平。

近三个月，苏州主城区平均成交价为25501元/㎡，平均成交套数为757套。

上周价格方面，苏州市区各区域中，姑苏区均价最高为39171元/㎡，吴中区均价最低为20505元/㎡。

销售量方面，姑苏区销量最低为36套，吴中区最高为252套。

上周苏州市区销售量较好的项目为路劲太湖世纪（55套）、绿城春江明月（26套）、姑苏裕沁庭（23套）。

——吴江量价微跌，均价15709元/㎡——

吴江这周表现为量价微降，上周（03.11-03.17）成交均价为15709元/㎡，其环比下降5%，成交628套，环比下降1%。

近两个月，吴江平均成交价为16468元/㎡，平均成交套数为593套。

吴江上周销售量较好的项目为华润太湖新城万象府（97套）、绿地半岛印象花园（61套）、碧桂园时代城（50套）。

——常熟量跌价涨，成交均价为17250元/㎡——

常熟，上周（03.11-03.17）成交均价为17250元/㎡，其环比上升5%，成交187套，环比下降3%。

近三个月，常熟平均成交价为16952元/㎡，平均成交套数为185套。

常熟上周销售量较好的项目为融创镜湖宸院（18套）、金地金湾名悦雅苑（17套）、雍澜院（16套）。

——太仓持续量价走低，均价14704元/㎡——

太仓连续四周量价走低，上周（03.11-03.17）成交均价为14704元/㎡，环比下降4%，成交182套，环比下降5%。

近期，太仓平均成交价为17040元/㎡，平均成交套数为150套。

太仓上周销量较好的项目为丽景嘉园-罗宾森广场（65套）、金辉碧桂园海上时光（24套）、恒大文化旅游城（11套）。

——张家港量价双跌，成交均价为14266元/㎡——

张家港，上周（03.11-03.17）成交均价为14266元/㎡，环比下降3%，成交207套，环比下降41%。

近三个月，张家港平均成交价为14463元/㎡，平均成交套数为203套。

张家港最近一周销售量较好的项目为建发御珑湾（50套）、金厦阳光锦程（16套）、世茂九溪墅（14套）。