好地网1月31日消息（研究员 杨莹）日前，温州滨江商务区挂牌1宗商住地，预计于3月1日出让。

温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块，位于温州市龙湾区蒲州街道下埠村 。

地块出让面积29523㎡，容积率1.5-3.21，建筑面积94768㎡，其中兼容部分的建筑面积总量≤9476.8㎡，总起价113800万元，楼面起价12008元/㎡。

该地块实行住宅全装修，不实施装配式建筑。

地块指标图

地块位置图

滨江商务区桃花岛片区T05-07地块位于瓯江之畔。滨江商务区是温州市政府斥资逾2000亿元以助力温州市城市转型、实现产城融合的区域；板块内的桃花岛片区定位为以滨河生态高端居住、商业、城市休闲区为主要特征的休闲社区。

地块紧邻机场大道主干道，区域不乏优质教育、商业资源，桃花岛片区内亦规划有实验小学桃花岛分校；瓯江沿江绿廊、规划体育休闲公园为项目带来景观利好。

但地块东南侧为市二手车交易市场，且沿机场大道一路向南以旧宅分布为主，周边居住氛围还有待提升。

杭州浙远投资有限公司（绿城）以上限价格145300万元竞得滨江商务区桃花岛片区T05-18商住地，楼面价18333元/㎡，溢价率49.95%，竞配保障房面积3200㎡。创龙湾区楼面地价新高。

地块航拍图