核心提要：

一、12月浙江省出让金524.7亿元，10月以来连续上涨

二、2018年浙江出让金6873.9亿元创新高，同比增长6.8%

三、2018年，绿城拿地金额206.4亿元排第一，碧桂园拿地建筑面积391.9万方占榜首

好地网12月29日消息（研究员 孙航海）截止今天（12月29日），受元旦假期影响，2018年浙江省土地市场已经落下帷幕。

据好地数据库，2018年浙江省共成交地块2037宗，总用地面积96088亩，总建筑面积12290.1万方，吸金6873.9亿元。

其中，12月成交地块275宗，总用地面积9083亩，总建筑面积1207万方，吸金524.7亿元。相比11月各项指标均有上涨。

好地研究院以图说的方式，带来2018年浙江土地市场情况。

一、12月浙江省出让金524.7亿元，10月以来连续上涨

首先看下浙江省12月的成交情况：共出让275宗地块，总出让面积9083亩，总建筑面积1207万方，成交价524.7亿元，成交楼面均价4347元/㎡，平均溢价率6.56%。

相比11月，各项指标均有大幅上涨。其中，成交建筑面积上涨72%，出让金上涨100.5%，成交均价16.6%，平均溢价率下跌9.7%。

12月中，温州市土地出让金最高，达到154.9亿元；其次是宁波市的110.4亿元，第三位是金华市65.5亿元。

若按成交建筑面积排，则分别是宁波市（235.8万方）、温州市（191.6万方）和金华市（177万方）。

二、2018年浙江出让金6873.9亿元创新高，同比增长6.8%

好地数据库显示，2018年，浙江省共成交地块2037宗，总建筑面积达到12290.1万方，出让金6873.9亿元（创历年土地出让金新高），楼面均价5593元/㎡，平均溢价率21.34%。

与2017年相比，成交地块建筑面积上涨9.4%，土地出让金上涨6.8%，楼面均价下降2.3%，平均溢价下降23.15%。

2018年，杭州市土地出让金最高，达到2454.7亿元；其次是宁波市的932.6亿元，第三位是温州市675亿元。

若按成交建筑面积排，则分别是宁波市（2224.5万方）、杭州市（1883.3万方）和湖州市（1613.3万方）。

此外，据好地研究院统计，2018年撤销、流拍地块总建筑面积3208.2万方，总起价1466.4亿元，占比约两成。

三、2018年，绿城拿地金额206.4亿元排第一，碧桂园拿地建筑面积391.9万方占榜首

1、房企拿地金额top10

今年在浙江省拿地金额最高的是绿城，竞得16宗地块分布于7个城市，拿地金额206.4亿元。

其次是碧桂园，拿地31宗，除了舟山外，其他城市均有涉及，拿地金额194.3亿元。

龙湖排在第三位，4个城市9宗地块金额总计190.9亿元。

房企拿地金额top10

注：统计范围为全浙江，用地类型为住宅、商业、商住（含安置房），联合拿地权益（拿地金和建筑面积）均分。下同

2、房企拿地建筑面积top10

若按拿地建筑面积来看，占据榜首的是碧桂园，31宗地块总建筑面积391.9万方。

其次是祥生，22宗地块分布于9个城市，总建筑面积318万方。

绿地排第三，总建筑面积261.7万方，分布5个城市。

房企拿地建筑面积top10