好地网12月28日消息（研究员 杨莹）今天，温州滨江商务区成交1宗商住地。

经过41轮竞价，杭州星江房地产开发有限公司（温州时代）以总价354800万元竞得，楼面价17956元/㎡，溢价12.71%。

温州市滨江商务区老港区一期地块，出让面积53743.69㎡，容积率3.68，建筑面积197594㎡。

地块指标图

地块位置图

滨江商务区老港区一期地块位于温州市鹿城区滨江商务区板块，北临瓯江，靠近中央绿轴区板块。区域交通便利，府东路、江滨东路、瓯江路等多条主干道环伺，路网较为成熟；距离诸永高速入口瓯越大桥约2.6km，公路交通十分便利。

周边配套图

地块3公里范围内有在建岠江小学、温州市鹿城实验中学、鹿城区实验小学、温州十九中、温州市第二十二中学等教育资源，教育资源质量较优；距离温州中西医结合医院2.2公里。

地块西侧，万科&温州时代于2015年12月以18351元/㎡和14479元/㎡的楼面价竞得洪殿片区B-35和B-30地块（万科时代中心项目），华润于2016年7月以12321元/㎡的楼面价竞得温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块及道路工程（华润置地·滨江万象天地项目）。

周边成交地块图

附：地块具体指标图

03-01-02、03-01-06两个地块之间的地上建筑面积指标可在5%以内调剂。

滨江商务区老港区一期地块航拍图