好地网10月15日消息（见习研究员 陈杰生）今日，珠海金湾航空城挂牌一宗商住地，地块位于金湾区金河东路北侧、金城路东侧。

18108/珠国土储2018-18地块由A、B、C三个地块组成，宗地面积为132703.37㎡，容积率：约≤2.0且>1.0，最大计容建筑面积265064.54㎡。

地块起价251400万元，楼面起价9484元/㎡，上限价377000万元，上限楼面价14223元/㎡。地块采用“限地价+竞人才住房面积”的规则确定竞得人，报名截止时间为11月13日12时，挂牌（报价）时间为11月2日9时至11月14日10时。

信息指标统计表

区位图

位置图

宗地图

地块用地构成表

其他注意事项：

（一）外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。

（二）地块A地块中涉及配套建设的公共厕所（≥1处，建筑面积约30-60㎡/处）、垃圾收集站（≥1处，建筑面积约40㎡/处），B地块及地块所建建筑物，以及用地竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给金湾区人民政府，并由金湾区人民政府指定的部门接收管理，产权归金湾区人民政府；C地块由政府建设，产权归金湾区人民政府。

（三）地块B地块已由金湾区人民政府确定概念设计方案，竞得人须按照该概念方案及建设标准要求进行开发建设，并向金湾区人民政府支付方案设计费用共计人民币54.5万元。B地块须与A地块同步设计、同步施工，自签订《国有建设用地出让合同》起3年内由竞得人建成后无偿移交给金湾区人民政府，并由金湾区人民政府指定的部门接收管理，产权归金湾区人民政府。

（四）竞买人在向交易中心提交竞买申请时，除按挂牌文件中要求提供资料外，还须提交一份土地购置资金来源的《承诺书》，即承诺土地购置资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）为企业自有资金，不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等，违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同，无偿收回土地。

（五）受让人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照办理时的城市基础设施配套费征收标准，向市住房城乡规划建设部门足额缴交城市基础设施配套费。