好地网4月27日讯（研究员 毛睿格） 今天，张家港挂牌一宗优质宅地，即张家港人熟识的海陆锅炉地块。地块位于港城大道西、人民西路北，为绝对的市中心繁华之地，占地面积为70032.86㎡，容积率为1-2，建筑面积为140065.72㎡，起拍总价为126060万元，起拍楼面价为9000元/㎡，保证金为38000万元，预计将于5月31日出让。

地块信息

地块位置

地处张家港最繁华之所

地块位于城西板块，东至港城大道，南至人民路，西至永安路，北临338国道，是市中心板块、城西板块和城北高新区板块交界的位置，区位极佳。

城市支路层面，永安路北延，增加东西向支路，有利于引导未来海陆锅炉地块的开发。

地块北侧的张杨公路横穿张家港市区，可直达金港片区、乐余片区等乡镇板块。地块南侧就是张家港最繁华的人民路，少年宫、体育馆、学校、政府机关单位环伺左右。

周边河港密集，绿化较佳，拥有得天独厚的环境优势。

2017年，随着保利、中南等品牌房企入驻，碧桂园补仓，城西板块价值大幅提高。再加上城东地价突破万元，作为市区的相对洼地，未来值得期待。

起拍楼面价9000元/㎡

截至目前，张家港达万元以上的地块共有6宗，其中4宗位于城南，2宗位于城东。值得注意的是在3月20日土拍前，城东已经数年未出让经营性住宅用地，最终一次土拍，城东洼地瞬间被填平。

目前城西楼面价尚未破万，其优质地块必然会引起众多开发商的关注。而本次出让的这宗地块起拍楼面价已达9000元/㎡，地块或将创城西楼面价新高。

城西板块2016年至今地价格局