好地网12月5日消息（研究员 孙航海）今天上午，湖州市区网上公告7宗宅地，总出让面积640亩，总建筑面积81.95万方，总起价30.17亿元。预计12月28日拍卖出让。

7宗地块分布于尹家圩单元、湖东分区、市北分区和窑湾单元。其中，编号为2017-94至97号4宗宅地仅湖州市属国有企业方可申请竞买，且项目建成并通过验收后由湖州市城市集团（含全资子公司）回购用于拆迁安置。

地块指标

地块位置图

2017-91号尹家圩单元CL-02-01-03A号地块

地块位于尹家圩单元，东侧为规划港西路，南临二环南路，西临三环东路，北侧为规划紫金北路。出让面积126183㎡，容积率1.5-2，建筑面积252366㎡，起价107700万元，起始楼面价4268元/㎡。

项目需配建一座一类公共厕所（水电独立）、12班幼儿园（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育行政部门。

2017-92号湖东分区HD-03-04-01A地块

地块位于湖东分区南片，北靠湖东路，东临规划道路，西侧为大升路，南侧为规划河流。出让面积25120㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积45216㎡，起价26300万元，起始楼面价5817元/㎡。

项目多层、高层住宅采用全装修交付。

2017-93号湖东分区HD-03-04-02A地块

地块位于湖东分区南片，北靠湖东路，西临规划道路，东侧为蜀山路，南侧为规划河流。出让面积54834㎡，容积率1.1-1.5，建筑面积82251㎡，起价55600万元，起始楼面价6760元/㎡。

项目多层、高层住宅采用全装修交付。

2017-94号市北分区SB-03-01-03C地块

地块位于市北分区后庄单元，南临井安路，东侧、北侧为后庄港，西侧为规划潜庄路。出让面积73304㎡，容积率1.5-2，建筑面积146608㎡，起价11800万元，起始楼面价805元/㎡。

湖州市属国有企业方可申请竞买。本宗地项目建成并通过验收后由湖州市城市集团(含全资子公司)回购用于拆迁安置, 回购价格以计容面积按4500元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。

2017-95号窑湾单元RHS-05-01-04B-01地块

地块位于窑湾单元中部，南临三环北路，北临青太路。出让面积28228㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积50810.4㎡，起价17400万元，起始楼面价3424元/㎡。

湖州市属国有企业，且资金来源为内资，方可申请竞买。本宗地项目建成并通过验收后由湖州市城市集团(含全资子公司)回购用于拆迁安置, 回购价格以计容面积按7100元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。

项目需配建一座一类公共厕所（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；配建农贸市场（水电独立）,面积不少于4000平方米，建成并通过验收后无偿移交给湖州市国资委或湖州市国资委指定单位。

2017-96号市北分区SB-03-01-01C-2地块

地块位于市北分区，东侧为内环东路，南临规划道路，北临三环北路。出让面积69997㎡，容积率1.8-2.2，建筑面积153993.4㎡，起价52700万元，起始楼面价3422元/㎡。

湖州市属国有企业方可申请竞买。本宗地项目建成并通过验收后由湖州市城市集团(含全资子公司)回购用于拆迁安置, 回购价格以计容面积按7100元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。

项目需配建一座一类公共厕所（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；配建15班幼儿园（水电独立）一个，建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育行政部门。

2017-97号市北分区SB-03-01-01C-1地块

地块位于市北分区，新塘港东侧，南临井安路，东侧为规划市北小学，北临规划道路。出让面积49101㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积88218㎡，起价30200万元，起始楼面价3423元/㎡。

湖州市属国有企业方可申请竞买。本宗地项目建成并通过验收后由湖州市城市集团(含全资子公司)回购用于拆迁安置, 回购价格以计容面积按7100元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。

项目需配建一座一类公共厕所（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。