好地网4月7日消息（研究员 孙航海）近日，宁波鄞州区YZ09-10-b2地块项目规划方案批前公示。

项目规划建造19幢9-15F小高层住宅，建设单位为宁波绿城浙凡置业有限公司。

项目鸟瞰图

今年3月9日，绿城以底价66997.5万元竞得鄞州区YZ09-10-b2地块，楼面价10912元/㎡。

地块鄞州区首南街道，北侧距离8号线学府路站不到1.5公里，1站可换乘3号线，紧邻庆元大道、句章东路等城市主干道，可快速通达宁波主城各区域。

配套方面，西侧紧邻鄞州外国语中学，周边还有首南第一小学、首南中心幼儿园等优质学区；首南医院步行可达；1公里范围内还有环球银泰城-荣安星空里商圈、罗蒙环球乐园等涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。

地块位置图

项目总用地面积40932㎡，总建筑面积约97991㎡，容积率约1.5，建筑密度约30%，绿地率约30%。

公示显示，项目规划19幢住宅楼，含1幢9F、12幢10F和6幢15F，层高约3.15米，架空层层高约5.8米。外立面基本上全铝板+大面积玻璃，阳台采用统一封包处理。

项目总平图