好地网4月1日消息  本网获悉，黄浦、闵行、嘉定等区各有优质地块拟上市，值得业内关注。地块最终指标及具体入市节点以官方正式公告为准。

地块清单（以最终公告为准）

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、黄浦老城厢宅地

指标：豫园社区271A-03地块，出让面积12.66亩，容积率5.32，建筑面积4.49万方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块点评：

1.地块属性：优。位于黄浦老西门，紧邻新天地，体重适中。

2.板块成熟度：较高。地块位于老城厢核心区外围，改造早，成熟度较高，周边豪宅扎堆，北侧一路之隔即为高端项目复星珑御，西侧有中海建国里、顺昌玖里等。

3.地块在板块的位置：一梯队，紧邻新天地板块。

4.地块周边市场：聚集着多个待售高层+风貌结合豪宅项目，未来竞争激烈。包括新加坡丰隆&联发项目、翠湖天地八期等。

5.地块优质度评级：高

地块航拍图（来源：好地大数据）

二、闵行马桥低密宅地

指标：旗忠森林体育城01单元13A-13地块，出让面积85.95亩，容积率1.1，建筑面积6.3万方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块点评：

1.地块属性：优。位于高端低密住区。

2.板块成熟度：高。聚集着绿城玫瑰园、长岛别墅等众多高端低密项目，居住氛围浓厚。

3.地块在板块的位置：一梯度，西邻玫瑰园，南临旗忠网球中心。

4.地块周边市场：地块东侧尚园在售，排屋均价6.16万元/m²，去年9月迄今开盘3次，前2次累计去化率超7成。

5.地块优质度评级：中高

三、嘉定新城商住地

指标：嘉定新城F01C-01、F13A-04、F14A-01地块，出让面积57亩，容积率2，建筑面积7.6万方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块点评：

1.地块属性：优质高低配商住地块。位于嘉定新城核心区，距远香湖1公里，距地铁站1公里。

2.板块成熟度：较高。地块位于总部园区，已矗立写字楼群，周边商品房、医疗、教育配套齐全，成熟度较高。

3.地块在板块的位置：一梯度，位于板块核心位置。

4.地块周边市场：有一定竞争。板块内在售项目1个：林屿湖畔，待售项目1个：金茂象屿白银路项目，均定位改善，产品均高低配，存在直接竞争。

5.地块优质度评级：中高

地块航拍图（来源：好地大数据）