文/好地网  吴彩萍

昨天（3月18日），《投资前湾 跃马扬帆——2026年华漕镇优化营商环境大会暨重点企业恳谈会》顺利召开。会上发布了众多华漕的发展利好，并拿出了稀缺产业用地及住宅用地资源，为华漕高质量发展积蓄强劲动能。

会议现场

壹 || 聚焦前湾，不断夯实产业厚度

华漕镇位于闵行区北部，东与长宁区和新虹街道相接，西与青浦区相连，南与七宝镇相邻，北以吴淞江与嘉定区为界，全镇面积约28.2平方公里。

作为虹桥国际开放枢纽的战略承载地、虹桥国际中央商务区建设发展的主战场，近年来，华漕紧扣区委“一南一北”发展战略，重点发展虹桥前湾地区，该板块目前被定位为虹桥国际开放枢纽核心功能承区、面向国际国内的世界级“会客厅”、引领高品质生活的人民城市样板区、服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。

翻开华漕的地图，可以看到这个区域具有非常高的产业和配套密度。华漕全力打造以生物医药、现代商贸为主导产业，以脑机接口、数字电竞为特色赛道的“2+2”现代化产业体系，持续放大国际教育、医疗、研发、人才、社区五大国际资源要素优势，且这种产业厚度还在不断夯实。

会议透露，华漕还将大力发展“长三角制造业研发集聚区”，正大天晴等优质载体，以及虹桥前湾区域相关产业用地，将作为长三角制造业研发集聚区首批载体。同时，在虹桥前湾的产业地图上，将新增1处产业社区，为前湾产业社区（北片区）和前湾产业社区（南片区），面积共约1.06平方公里。未来可出让的产业用地将有39幅，共计1225.2亩。

同时，华漕还将依托新虹桥国际医学中心、复旦医学院虹桥校区等载体，打造 “虹桥医谷”，在会上，《虹桥前湾高端医疗器械产业集聚区三年行动计划实施方案》也正式发布。

今年是“十五五”规划开局之年，华漕镇将积极服务和融入虹桥国际开放枢纽建设大局，围绕“一区五地”发展定位和“一核四区”空间布局，向“国际化未来之城”奋力一跃。

一个产城融合的华漕，正在日益变得成熟。

华漕 “一核四区”空间布局

贰 || 产城融合，5宗储备地块亮相

会上还推介了华漕镇今年5宗拟上市重点地块，这些地块主要位于华漕的中央活动区，周边配套齐全。地块体量总体小而美，占地面积17.6亩到82.28亩，共约218亩。

地块质地良好，其中0377-11地块容积率较低，为1.7，限高40米，未来或可打造洋房+别墅组合。

据好地大数据，华漕镇2023年以来仅推地2宗，且已一年半未推地。目前板块内新房供应稀缺，除了未开盘的上海城投·前湾霁月名邸未售之外，其余都已经售罄。

此时入驻华漕，或是一个不错的机会。

附：5宗地块信息（以实际出让指标为准）