好地网10月17日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2025】105号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭州越运房地产开发有限公司拟在拱墅区康桥单元GS120103-09地块，东至顾扬路，南至规划朱家坝路，西至规划道路，北至电厂河绿化建设杭政储出【2025】105号地块商品住宅（设配套公建）。

地块位置图

今年9月16日，越秀以总价133007万元竞得康桥单元GS120103-09地块，楼面价20490元/㎡，溢价率25.47%。

地块距离地铁4号线、规划15号线换乘站平安桥站仅500米。周边有富康时代广场、迪凯运河印象、朱家坝路规划中学、杭州育才大城北学校、邵逸夫医院大运河分院等生活配套。

项目用地面积34165㎡，总建筑面积102153㎡，其中地上计容建筑面积64913.5㎡，地上不计容建筑面积4239.5㎡，地下建筑面积33000㎡。容积率1.9，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度53.88米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造12幢住宅建筑，含8幢16F高层、1幢13F小高层、1幢11F小高层和2幢6-7F多层住宅。整个项目高度呈阶梯状排列，多层住宅位于项目北端。

项目鸟瞰图