好地网4月30日消息（研究员 孙航海）今天，杭州临平区挂牌2宗地块，为地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目地块，预计5月30日出让。

两宗地块位置相邻，总出让面积345亩，总建筑面积27.7万方，总起价110212万元。根据出让要求，不得建设别墅类（含合院）产品，大于（不包括）两联排。

地块距离规划18号线文正街站约1公里，可享受乔司、星桥成熟配套资源。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

配套方面，地块周边有七彩星商业中心、天都里（在建）等商业中心，星桥中学、星桥第一小学、第二小学、星华实验学校、天长世纪小学、光华外国语学校等优质教育环伺，此外还有杭州跑步中心、方兴渡文旅综合体(在建)以及规划拟建星桥体育中心等休闲文体设施。

附：两宗地块具体规划条件

杭政储出[2025]66号地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目东侧地块，出让面积93858㎡，容积率1.15，建筑面积107936.7㎡。建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，建设内容为住宅、配套公建及商业配套用房，商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。

首层盖板及以下空间为地铁车辆段空间（含架修库），占地面积93858平方米，划拨给杭州市地铁集团有限责任公司，用于地铁车辆停放、检修、整备、运用和管理等，具体面积以实测为准。

地块红线图

杭政储出[2025]67号地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目西侧地块，上盖区共计6个地块，地块之间开发体量不得平衡，各地块指标如下：

首层盖板及以下空间为地铁车辆段空间（含架修库），占地面积198260平方米，划拨给杭州市地铁集团有限责任公司，用于地铁车辆停放、检修、整备、运用和管理等，具体面积以实测为准。

地块红线图