好地网4月9日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2025]8号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭州绿英置业有限公司拟在浦沿路绿化东侧，浦炬街绿化北侧，规划浦湖街南侧建设杭政储出[2025]8号地块商品住宅项目。

地块位置图

今年2月25日，杭州浙乾置业有限公司、浙江中冠房地产开发有限公司（绿城&浙江英冠）联合以总价229752万元竞得浦沿单元BJ040501-04地块，楼面价14420元/㎡，溢价率21.08%。

地块距钱塘江不到1公里，可享一线江景，区域内教育、医疗等配套日渐齐全。同时紧邻地铁4号线浦炬街站，通过4号线往北可直达望江单元，东站，往南规划延伸线通往湘湖，未来出行便捷。

项目用地面积53109㎡，总建筑面积231594㎡，其中地上建筑面积160638㎡（含地上计容建筑面积159327㎡，地上不计容建筑面积1311㎡），地下建筑面积70956㎡。容积率3.0，建筑密度40%，绿地率35%。

地块为轨道站点TOD上盖开发，商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%：70%。商业服务业用房地下负2层建设不少于200个社会停车位，建筑面积不小于8500㎡。

项目总平图

根据公示，项目规划建造18幢高层住宅和3幢办公楼。其中，住宅建筑含2幢14F、12幢17F、1幢25F和3幢26F；办公楼集中设置在地块最北段，由商业裙房相连，层数分别为14F、16F和18F。

项目鸟瞰图