好地网2月28日消息（研究员 孙航海）今天，宁波鄞州区下应街道宅地高溢价成交。

经过66轮竞价，最终溢价50.11%，华润置地（宁波）有限公司以总价116826.55万元竞得鄞州区YZ04-01-d4地块，楼面价25514元/㎡。

地块东至甬新河沿河绿地，南至小洋江沿河绿地，西至用地红线，北至湖下路南侧防护绿地，规划为城镇住宅及配套用地。

地块出让面积38157㎡，容积率1.2，建筑面积45788.4㎡。适建一类住宅、二类住宅及相关配套服务设施，一类住宅计容建筑面积占比不超过40%。禁止建设独栋式、双拼式低层住宅。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离地铁5号线、5号线换乘站南高教园区站不到800米。周边有浙江大学宁波理工学院、浙江万里学院（钱湖校区）、宁波诺丁汉大学等大学配套，以及宁波中学、鄞州中学、宁波经贸学校、鄞州蓝青小学等优质中小学。板块已有3年没出让商品住宅用地，未来项目上市时，市场竞争压力小。