好地网2月27日消息（研究员 孙航海）今天，中国土地市场网上公布2025年度杭州市萧山区第三批、钱塘区第二批拟出让住宅地块清单。

共推出4宗地块，分别位于萧山经开区、萧山城区和钱塘江东新城，总用地面积14.1094公顷，总建筑面积约21万方，拟出让时间段2025年2月27日至2025年5月27日。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、萧山区HZ202503XS01地块

地块东至通惠路，南至南秀路，宗地面积3.0588公顷，容积率1.0-1.1。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于萧山传统老城区域，西侧水系资源环绕，周边拥有较为完善的城市配套。东南侧为银泰百货，西侧汇宇小学，2公里范围内可享地铁一号线（潘水站）、萧山体育中心、萧山第一人民医院等城市配套。

二、萧山区HZ202503XS02地块

地块东至河道绿化带、南至金惠路，宗地面积2.6148公顷，容积率1.0-2.5。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离萧山区政府不到1公里，距离地铁5号线金鸡路站仅100米，就近可换乘地铁1号线、2号线和规划15号线，交通通达性便捷。周边2公里范围内有龙湖滨康天街、宝龙城市广场、华润万象城、恒隆广场等大型商业中心，金山小学金惠小学、金惠初中、金山初中、金山小学等教育资源。

地块西侧500余米处，今年1月14日，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价279829万元竞得北干西单元XSCQ1206-09地块，楼面价38859元/㎡，溢价率61.91%。规划建造14幢住宅建筑，含8幢4F排屋和6幢15F高层。

三、萧山区HZ202503XS03地块

地块东至金一河绿化带，南至浙大国际科创中心，宗地面积2.665公顷，容积率1.0-1.8。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块临近奥体核心区域，距离七号线明星路站不到1公里，靠近明星路、建设四路、市心路等主干道。周边有信息港中小学，浙二博奥医院、信息港文体中心、宝龙广场等，城市配套齐全。

地块南侧700余米处，去年12月31日，滨江集团以总价169250万元竞得萧山城区市北单元XS070104-23地块，楼面价26190元/㎡，溢价率30.95%。规划建造4幢7F叠墅，和6高层住宅（含2幢20F、4幢23F）。

四、钱塘区HZ202502QT01地块

地块东至钱江直河绿化，南至绿化，宗地面积5.7708公顷，容积率1.0-1.1。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块毗邻地铁7号线江东二路站，两站即可换成地铁8号线，可快速抵达萧山国际机场及未来的高铁钱塘站等交通枢纽。地块紧邻东沙湖，景观优势突出，周边拥有龙湖江东天街、大江东宝龙广场以及杭州高级中学启成学校、浙一医院钱塘院区等大江东核心城市配套。

板块内最近一次出让地块是去年8月20日，信创房产集团有限公司以总价59909万元竞得江海之城单元QT080305-172地块(原172、174地块)，楼面价14383元/㎡，溢价率25.05%。项目规划建造26幢多层住宅，含5幢6F叠墅、10幢4F叠墅、11幢3F联排。