好地网12月2日消息（研究员 孙航海）今天，台州路桥区成功出让2宗涉宅地，分别被地方民企台州绿情，和地方国资台州路桥大地竞得。

2宗地块总出让面积212亩，总建筑面积22万方，总成交金额127880万元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、台土告字【2024】87号

溢价1.75%，台州绿情房地产有限公司以总价62880万元竞得该地块，楼面价7018元/㎡。

地块位于路桥街道商海南街以西、金水路以北地块，出让面积68926㎡，容积率1.3，建筑面积89603㎡，建筑限高36米。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于环中央山区块，距离中央山公园仅1.5公里。

地块西侧2公里范围内，去年6月份出让了2宗宅地，分别是：

6月29日，台州城建以底价29870万元竞得台土告字【2023】040号地块，楼面价5906元/㎡。

6月27日，方远&永强朗成以底价29070万元竞得台土告字[2023]039号地块，楼面价5945元/㎡。

二、台土告字【2024】91号

台州市路桥大地房地产开发有限公司以底价65000万元竞得该地块，楼面价4982元/㎡。

地块位于财富大道以东、路桥大道以北地块，出让面积72489㎡，容积率1.8，建筑面积130480㎡。其中，商业建筑面积32500-34000㎡（含酒店面积≥14500㎡）。

地块起价65000万元，起始楼面价4982元/㎡。并以9300元/㎡回购1-4商业建筑、以7300元/㎡回购5层及以上商业建筑。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于综合开发区块，距离中央山公园仅1公里。紧邻市域S1线和有轨电车T3线。

地块北侧600米处，去年12月27日，台州市路桥亿科建设工程有限公司以底价32840万元竞得台土告字【2023】092号地块，楼面价4920元/㎡。