好地网3月3日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规自局钱塘分局对《钱塘区下沙单元详细规划修编（草案）》和《钱塘区前进单元详细规划（草案）》项目进行公示。
项目公示时间：自2023年3月3日至2023年4月1日。
规划单元在钱塘区的位置
一、下沙单元
本单元位于钱塘区下沙片西侧，西侧衔接上城区、南侧紧邻钱塘江、北侧紧邻元成单元、东侧紧邻东部湾新城单元，是杭州主城向东发展过程重要的功能节点，现状地铁1号线经过本单元，区位条件优越。
规划单元在钱塘区下沙片区的位置
1、规划范围及现状
规划研究范围：北至德胜东路、西至钱塘区行政边界、东至一号大街，南至钱塘江，总用地面积14.63平方千米。
现状特征：下沙单元运河二通道以东区域建成度较高，下沙路以南区域以基础设施功能和工业功能为主，下沙路以北区域以生活居住、商业商务、绿地游憩、军区用地等功能为主。
下沙单元主要对外交通，主要通过德胜东路和下沙路向西连接主城区核心区域，向东连接大学城片区和江东片区，主要通过东湖快速路连接钱塘江南岸的萧山区与滨江区。
用地现状图
2、规划内容
（1）功能定位：立足区域格局，突出下沙单元的生活居住、公共服务和休闲游憩功能，打造钱塘江畔的“钱塘城市形象窗口”和“下沙公共服务中心”。
（2）用地布局：规划综合考虑上位规划指引，围绕产城深度融合和生活品质提升，优化用地功能、完善配套设施、优化路网结构，打造集公共服务和城市生活于一体的高品质综合功能片区。
用地规划图
3、规划结构
形成“一核三轴四廊十一片区” 的总体格局。
一核：金沙湖城市发展核心。
三轴：指城市功能发展轴、城市景观提升轴和钱塘江滨江生态轴。
四廊：指运河绿廊、聚首河绿廊、幸福河绿廊和一号渠绿廊。
十一区：包含金沙湖中央公园、公服综合区、市政功能区、多个居住片区和创新产业片区等。
规划结构图
4、道路交通规划
单元内规划城市道路主要分为四级：快速路、主干路、次干路、支路。
城市快速路：主要承担区域过境交通，包括通向杭州主城区、江东片区、江南片区等方向的主要通道。规划为“两横一纵”结构，“两横”即德胜快速路和钱塘快速路，“一纵”即东湖快速路。
城市主干路：主要承担中远距离运输，规划为“一横三纵”结构，“一横”即金沙大道，“三纵”即聚首路、海达路和文渊路。
城市次干路：主要承担对外道路的疏解、集散功能，以及规划区内片区之间的联系。规划为“三横三纵”结构，“三横”即学林街、九乔街和之江东路，“三纵”即月雅路、幸福路和银沙路。
城市支路：承担地块的到发交通，展现城市肌理和街区活力，充分考虑地块的合理布置和利用，并结合现有道路。
道路交通规划图
5、绿地景观规划
规划建立以绿为基，点、线、面相结合的绿地系统，注重沿江绿地公园的景观渗透，构建多层次全覆盖的公共开放空间和蓝绿网络格局，打造优美的城市景观风貌。规划绿地与广场主要包括金沙湖公园、沿江湿地公园及道路沿线的景观休闲绿带。
城市公园：规划打造金沙湖公园和沿江湿地公园。
社区公园：规划结合现状景观要素在居住片区和总部片区布置社区公园，保证社区公园在空间上的均衡分布，为居民提供良好的休憩与交往空间。
滨水及街头绿地：规划沿幸福河、月雅河、一号渠、银沙路等河道和主要道路设置宽窄各异的带状绿化，将各类公共设施、住宅组团有机联系，通过步行系统和景观塑造，彰显特色风貌。
绿地系统规划图
6、公共服务设施规划
根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》，公共设施包括城市公共设施和社区级公共服务设施，其中社区级公共服务设施采用10-15分钟生活圈级和5分钟生活圈级，形成层级供给、内容齐全的社区服务网络。
城市公共设施：包括金沙湖大剧院、邵逸夫医院下沙院区、钱塘区文体中心、下沙文化中心、和未康复医院等。
社区级公共服务设施：15分钟生活圈级包括1处派出所、2处邮电所、5所初中、7所小学、3处社区卫生服务中心、2处居家养老照料中心、5处农贸市场等。
公共服务设施规划图
二、前进单元
本单元位于钱塘区江东片区，是支撑钱塘建设世界级智能制造产业基地的重要产业板块。
规划单元在钱塘区江东片区的位置
1、规划范围及现状
规划单元范围：前进单元位于杭州市钱塘区，西至苏绍高速，东至九工段直河，北至滨江二路，南至江东大道，规划范围面积约26.18平方公里，主要涉及前进街道范围。
现状特征：前进单元内现状以产业用地为主导，生活区主要集中在东南侧的集镇区域。单元对外交通较为便捷，依托苏绍高速及六工段互通和新湾互通，能够快速进入高速路网。
用地现状图
2、规划内容
目标定位：世界一流的智能制造产业区。
用地布局：以杭州市国士空间总体规划、钱塘区国空间分区规划等规划为指导，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力。规划聚焦产业发展需求和生产生活服务需求，保障产业用地规模，优化设施配置，形成布局合理、配套齐全、交通便捷的智能制造产业区。
用地规划图
3、规划结构
规划形成“一核双心、两轴六区、绿带成网”的空间结构。
一核：前进老集镇综合服务核心。
双心：园区产服配套中心、园区产业邻里中心。
两轴：前进-江东产业联动轴和梅林大道综合发展轴。
六区：汽车智造业片区、航空航天产业片区、生命健康及食品产业片区、综合产城配套片区、智慧物流片、美丽乡村片区。
绿带成网：由滨水景观带组成的生态景观绿网。
规划结构图
4、综合交通
单元内规划城市道路主要分为五级：快速路、一级主干路、普通主干路、次干路、支路。
(1)快速路：主要为城市长距离的机动车出行提供快速高效的交通服务，规划为“一横”即为江东大道。
(2)一级主干路：主要承担中长距离运输，与下沙、萧山等方向联系的主要通道。规划为“两横两纵”结构，两横为滨江二路、江东三路，两纵为苏绍高速地面道路、梅林大道。
(3)普通主干路：主要承担中等距离运输，与江东、临江、江海之城等方向联系的主要通道。规划为“三横一纵”结构，三横为长福杭路、江东五路、江东一路，一纵为前进大道。
(4)次干路：主要承担干线道路与支线道路的转换功能，以及单元内部中短距离的地方性活动组织服务功能。规划为“四横三纵”结构，四横为新一路、三丰路、青年路-江东四路、江东二路，三纵为丰悦路、东二路、东三路。
(5)城市支路：承担地块的到发交通，展现城市肌理和街区活力，充分考虑地块的合理布置和利用。
道路交通规划图
5、蓝绿空间
规划形成“一片四带多点多线”的蓝绿空间格局。
一片：田园景观片，依托乡村田园，展现田园景观风貌。
四带：生态景观带，梅林大道景观带、四工段横河景观带、三工段横河景观带。
多点：多处公园，结合配套服务中心与河道布局，与蓝绿网络有机结合。
多线：结合街头绿地和河道沿线绿化打造多条景观线。
绿地系统规划图
6、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》 (试行)进行分级、分类配置。前进单元主要为生活圈级公共服务设施。
生活圈级公共服务设施：
（1）教育设施：4所幼儿园、2所小学、1所初中。共计幼儿园66班，小学84班，初中42班。
（2）医疗卫生设施：1处社区卫生服务中心。
（3）文化活动设施：2处文化活动中心、1处文化广场、1处杭州书房。
（4）体育健身设施：2处全民健身中心、1处大型多功能运动场、2处中心多功能运动场。
（5）社区治理与服务设施：1处社区社区服务中心、1处街道级养老院、2处区域性居家养老服务中心、1处残疾人之家3处城管驿站。
（6）行政管理设施：1处街道办事处、1处派出所。
（7）商业服务设施：2处农贸市场。
（8）公园绿地设施：5处街道中型公园。
公共服务设施规划图