好地网3月1日消息（研究员 黄卓贤）昨天（2月28日），佛山市推出1宗商住地，位于南海区狮山镇，建面2.5万㎡，起价1.5亿元，楼面起价5902元/㎡，预计3月30日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市南海区狮山镇颜峰大道东侧地段

交易编号：TD2023(NH)WG0006

土地用途：商住

宗地面积：11291.29㎡（仅统计A区）

容积率：≤2.2

建筑面积：≤24840.84㎡（所兼容用地类型的用地面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%）

起价：14660万元，楼面起价：5902元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：100万元

保证金：2932万元

保证金到账截止时间：3月28日17时

限时竞价开始时间：3月30日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：1.2021年5月31日，中梁以7.6亿元竞得官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段TD2021(NH)WG0016地块，溢价率1%，成交楼面价7074元/㎡，项目案名为“中梁恒哲星辰花园”，目前待售中。

2.2021年9月24日，高明国邦联合体以底价2.9亿元竞得松岗办事处旁TD2021(NH)WG0041地块，成交楼面价7001元/㎡，目前待售中。

参考房价：海逸桃花源记127-170㎡高层住宅，毛坯均价14000元/㎡；170-172㎡叠墅，总价255万元/套起；222-267㎡联排别墅，总价400万元/套起。

地块要求：1.本宗地的开发投资总额不低于8695万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

2.本宗地块设有保密底价。

附公告链接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=933aacf8-58ad-499f-878a-dfa83e515991&Type=0