好地网1月14日讯（研究员 钱雨）今天，广州市挂牌2宗涉宅地，分布于番禺区、花都区，总建面13.5万㎡，总起价13.7亿元，拟于2月13日进行限时竞价。

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布（来源：好地大数据）

附：地块指标详情

番禺区钟村街市广路北侧地块

地块宗地面积70364.49㎡，其中，住宅可建面积23385.06㎡，容积率2.79，最大建筑面积65185㎡。

地块起价79741万元，楼面起价12233元/㎡，保证金15949万元。

地块位于番禺区钟村街市广路与广台高速的交汇处，距地铁22号线市广路站约700米，紧邻敏捷集团总部与广东工业大学番禺校区，南侧为番禺超级大盘祈福新村。

地块航拍图（数据来源：好地大数据）

2025年5月，敏捷底价竞得相邻4宗宅地，成交总价331697万元，楼面均价14081元/㎡，即敏捷万博金湖壹号项目，目前在售98-149方四房产品，单价2.8-3.8万/㎡，面积越大单价越高，整盘均价约3.2万/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

花都区雅瑶东路以北、广花公路以东CA0303020地块

地块宗地面积37593.57㎡，可建设面积34813.47㎡，容积率2.0，最大建筑面积69626㎡。

地块起价56955万元，楼面起价8180元/㎡，保证金11391万元。

地块邻近广花公路、空铁大道，距离在建地铁8号线北延段雅瑶站300米，未来两站达广州北站，并将与现有8号线连接，跨过白云城市中心、白云湖数字科技城等重点区域，直通广州中心城区。

地块与花都湖国家湿地公园、广雅中学、雅瑶中小学等优质配套仅一步之遥，3公里范围拥广州北站商圈，中山大学附属仁济医院、花都区人民医院两大三甲医院。

地块航拍图（数据来源：好地大数据）

2024年6月，花都城投底价竞得相邻地块，成交楼面价9000元/㎡，即花都城投·花都湖壹号项目，在售138方、188方、220方、300方大户型产品，毛坯单价1.7-2.1万/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）