好地网12月25日消息（研究员 孙航海）今天，湖州吴兴区出让1宗商住地，最终溢价9.9%，由滨江集团以总价5.34亿竞得，楼面价6678元/㎡。

地块位于湖州市政府东，出让面积44426㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积79966.8㎡。可兼容商业用地，计容建筑面积占比不超过30%。

这是滨江集团时隔两年再次落子湖州市区，同时也是今年首次在浙江省除杭州外的城市拿地。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻湖州市政府，周边基本都是已经交付的成熟社区，附近有似图书馆、少年宫、科技馆等配套，还有湖州市中医院、吾悦广场、仁皇山生活广场、奥体中心、湖州市第五实验初中、爱山教育集团仁皇、青塘、青阳校区等生活配套环伺。

地块所在的仁皇山板块，上一次拍地是2023年8月31日，得力集团以总价39280万元竞得仁北单元RHS-03-03-04B号地块，楼面价11106元/㎡，溢价率18.38%。项目规划12幢小高层、联排，已于今年5月份首开，小高层备案均价约1.68万/㎡，联排均价约2.9万/㎡。