好地网12月21日消息（研究员 钱隆）今天，广州市出让1宗宅地，位于海珠区广纸片区，最终由广州越泓房地产开发有限公司（越秀）以底价143645万元竞得，成交楼面价34000元/㎡，实际楼面价36862元/㎡。

地块指标

地块位于广纸片区，距地铁11号线棣园站约300米，北侧为2024年9月越秀底价竞得的熙悦江湾项目，项目地块成交楼面价34000元/㎡，与本地块成交楼面价相同，但熙悦江湾容积率为7.5，比今天成交的广纸335地块高很多。

熙悦江湾项目于2025年年初开盘，至今网签仅38套，整盘均价约5.5万/㎡，目前，年底特惠房源均价4.5-4.9万/㎡。

地块航拍图（数据来源：好地大数据）

地块位置图（数据来源：好地大数据）