好地网12月18日讯（研究员 林嘉辉）今天，广州市出让1宗住宅地，位于白云区，吸引了保利、越秀共2组企业参拍。

经过31轮线上竞价，最终地块由广州穗泰置业有限公司（保利发展）以总价198324万元竞得，溢价17.8%，成交楼面价37703元/㎡，实际楼面价39780元/㎡。

地块指标

地块位于白云新城中心区，坐享白云区最优质的配套资源，1公里范围内有培英中学附属小学、万达广场、5号停机坪购物广场、凯德广场、广州市儿童公园、云溪植物园等配套资源，且东向可近瞰白云山，距白云山直线距离仅700米。

地块西侧紧邻南北向主干道云城东路，距离广州地铁2号线飞翔公园站和白云公园站均在800米左右，交通便利。

地块航拍图

2025年10月10日，板块内距离地块2.3公里的齐富路北侧地块，由绿城以底价133281万元竞得，成交楼面价33271元/㎡，实际楼面价34308元/㎡。

地块周边有粤海云港城、万科瑧山府等项目在售，粤海云港城近期推出140㎡和277㎡现房，144㎡房源总价约800-1000万，折后单价约5.9-7万/㎡；277㎡房源总价约1700-2700万，折后单价约6.1-9.7万/㎡。万科瑧山府目前处于清盘阶段，清盘价格6.6-7.3万/㎡。

地块位置图