好地网12月8日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州市出让3宗相邻商住地，位于南沙区横沥岛，总出让面积9.8万㎡，总建筑面积21.9万㎡，最终由广州南投房地产开发有限公司（南沙开建）以总价22.8亿元底价包揽，平均楼面价10444元/㎡，平均实际楼面价13158元/㎡。

地块指标

航拍图（来源：好地大数据）

3宗地位于三地铁交汇站横沥站（运营18号线、规划15号线、32号线）周边，邻近中山大学附属第一(南沙)医院，其中此次挂牌的2025NJY-2地块将建设邻里中心，包含综合养老服务中心（统筹老年人福利院、老年人服务中心）、儿童服务中心（6班幼儿园和托儿所）、社区卫生服务中心、社区文体中心（含妇女儿童中心、社区图书馆含自修室、社区文化站、社区少年宫、群众性体育运动场地）等设施，满足市民日常生活需求。

去年9月20日，招商以底价10.2亿元竞得“招商林屿境”项目地块，为区域首个四代宅项目，成交楼面价13057元/㎡，目前项目售价2.3-2.8万/㎡。

位置图（来源：好地大数据）