好地网12月3日消息（研究员 林嘉辉）今天，广州市挂牌1宗安置房地块，位于白云区太和镇未来产业创新核心区，拟于2026年1月4日10时进行限时竞价。

地块总用地面积106579㎡，其中，可建设用地面积88716㎡，道路用地12453㎡，绿地用地面积5410㎡。可建设用地中，住宅用地面积22600㎡，容积率3.0，住宅建筑面积67800㎡；其余用地为配建的36班初中和30班小学，总建面不少于26447㎡，建成后须偿移交给广州市白云区教育局。

地块起价31470.52万元，楼面起价4642元/㎡，保证金6295万元，到账截止时间2025年12月31日17时。

地块为安置房用地，用于拆迁安置。竞得人须按规定与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为104061.08万元。

地块指标

地块位于太和镇民营科技园田心村，距离14号线太和站约500米。周边有太和金铂天地、太和新天地、新业广场、太和人民医院、广东外语外贸大学实验中学、广州市白云区太和中学等配套资源。

 地块航拍图（来源：广州公共资源交易中心）

2025年10月10日，距离地块约800米，同为安置房地块的太和镇AB1209039、AB1209040地块，吸引至少3家企业参拍，经过15轮竞价，最终由中建国际以64410.19万元竞得，溢价率16.2%，成交楼面价6617元/㎡。

地块位置图