好地网11月8日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳挂牌2宗宅地，分布于南山区深超总与光明区公明中心区，总出让面积3.2万㎡，总建面10.5万㎡，总起价30亿元，拟于12月8日15时进行限时竞价。

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布（来源：好地大数据）

附：地块指标详情

南山深圳湾超级总部基地白石二道与深湾二路的东南角T207-0068地块

地块土地面积11833.61㎡，容积率3.48（其中住宅部分容积率≤3.1），最大建筑面积41184㎡。

地块起价223600万元，楼面起价54293元/㎡，保证金44720万元。

地块所在的深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳市重点开发建设的核心片区之一，定位为全球总部企业集聚区和未来城市典范。

地块位于中海深湾玖序东侧，TCL大厦南侧，天音大厦西侧，神州数码北侧，众多总部大厦环伺，距地铁2号线红树湾站约400米，周边有南山教育集团深湾小学、华侨城高级中学等教育资源，深圳·睿印RAIL IN、华侨城国际湿地公园、沙河高尔夫球会、深圳世界之窗等商业文旅配套。

地块航拍图（来源：深圳公共资源交易中心）

2023年6月，中海以封顶价1253200万元+竞企业全年期自持租赁住房建面58500㎡竞得西侧的中海深湾玖序，成交楼面价60349元/㎡，项目毛坯均价13.3万/㎡+约1万/㎡装修，目前仅剩余几套大平层余货在售。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧A627-0268地块

地块土地面积20523.78㎡，容积率3.1，最大建筑面积63623㎡。

地块起价76600万元，楼面起价12040元/㎡，保证金15320万元。

地块位于公明中心区，临近地铁6号线红花山站，周边汇集了红花山体育中心、体育馆、光明区少年儿童图书馆，红花山公园、大东明城市广场、公明中学等配套。

地块航拍图（来源：深圳公共资源交易中心）

今年6月，深业&天健&光明建发联合体以底价199400万元竞得相距约2.7公里的光明区光明街道A509-0074地块，成交楼面价18380元/㎡。

周边在售新房宏发悦见公园里，四房已售罄，近期推出一批工抵房，三房均价约3.7万/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）