好地网9月30日讯（研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌1宗宅地，位于火炬开发区，拟于10月30日出让。

块出让面积20289.3㎡，容积率2，建筑面积40578.6㎡。

地块起价16706.26万元，楼面起价4117元/㎡，保证金3342万元，到账截止时间10月29日11时。

《出让公告》显示，为更好满足居民住房改善性需求，促进我市房地产市场健康发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。

地块指标

地块位于火炬开发区博凯社区，广澳高速、中开高速围绕，紧邻一宗教育用地，临近保利林语和凯茵新城，可享受这两个超级大盘成熟配套，距离地块直线1公里有三级综合医院——中山市第六人民医院（火炬人民医院），以及西桠公园、华佗山公园两大公园。

地块航拍图（来源：中山市公共资源交易中心）

地块周边3公里范围内，近3年无涉宅地成交。

相距约1.6公里的雅居乐凯茵云顶，近期加推3栋楼王准现房，整体特价在7500-8000元/㎡，带装修。

地块位置（来源：好地大数据）