好地网9月30日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞挂牌1宗宅地，位于松山湖，预计10月30日10时进行限时竞价。

地块出让面积73667.67㎡，容积率1.2，建筑面积88401㎡。

地块起价170000万元，楼面起价19231元/㎡，保证金34000万元，到账截止时间10月28日17时。

地块规划条件显示，该地块低层住宅(包括单元式和联排式)以及多层联排式住宅的首层占地面积(建筑基底面积+内天井水平投影面积)总和占项目总用地面积的比例应不大于20%。

地块指标

地块西侧一线临湖，东侧临东莞七大战略性新兴产业基地之一的松山湖生物医药基地，南侧有东莞松山湖中心小学、中海松湖林语、深业松湖云城，北侧紧邻万科虹溪诺雅、翔龙御湖居。

2023年4月，金地以楼面价2.6万/㎡竞得“青云境”地块，容积率2.5，去年底以4.5万/㎡的售价基本实现清盘；2021年2月，万科以楼面价2.1万/㎡竞得“松樾”地块（须建3万㎡酒店），容积率1.22，2023-2024年大平层售价在6-7万/㎡，千平别墅总价达3000-4000万。

地块位置图（来源：好地大数据）