好地网8月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州出让1宗商住地，位于惠城区金山新城湖山片区，最终由惠州市海盛房地产开发有限公司（中海宏洋）以底价62200万元竞得，成交楼面价4906元/㎡。

此次拿地，是继2021年连下两子布局中海龙湖臻如府、中海龙湖百贤府后（两盘均已售罄），中海宏洋时隔4年补仓金山新城湖山片区。据悉，中海宏洋明确将该地块打造成片区首个第四代住宅，有望最快今年年底面市。

地块指标

地块与金山湖一桥之隔（金山湖二号桥），可无遮挡望江，周边汇聚了隆生金山湖中心、山姆会员商店、印象城、惠州奥林匹克体育场、读创文化健康产业园、惠州市金山湖中心人民医院、金山湖湿地花园等配套，学区划分为第一中学附属金山湖学校，商业、医疗、教育等配套成熟完善。

市场方面，今年5月，惠州城投以底价竞得南侧的JSH-B04-23-01地块，成交楼面价4996元/㎡。而东侧的中海龙湖臻如府项目，去年清盘折后均价约15500元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）