好地网7月18日消息（研究员 孙航海）近日，国家统计局发布2025年上半年全国房地产市场基本情况。

上半年全国商品房销售面积、销售额同比分别下降3.5%，5.5%。

具体来看：

1-6月份，新建商品房销售额44241亿元，同比下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。

6月份单月销售额10150亿元，仅次于3月份10539亿元。

新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。

6月份单月销售面积10536万平方米，仅次于3月份11123万平方米。

截至6月末，全国商品房待售面积为76948万平方米，同比去年6月末增加3054万平方米，增幅4.1%。环比5月末（77427万平方米）减少479万平方米；其中，住宅待售面积减少443万平方米。

房地产开发投资完成方面，1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。

房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%。

房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%。

房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。其中，住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%。

房地产开发企业到位资金情况：1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。

其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下降7.2%；定金及预收款14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。

附表：2025年1—6月份全国房地产开发和销售情况