好地网6月25日消息（研究员 孙航海）近日，上海联合产权交易所网站显示，保利置业通过一次报价，以84955.75万元竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权。

据悉，标的公司股权于5月26日挂牌转让，转让方为上海苏河湾(集团)有限公司，转让底价8.50亿元。

标的公司上海苏河湾北部房地产开发有限公司成立于2023年2月9日，由上海苏河湾(集团)有限公司100%控股。转让方上海苏河湾(集团)有限公司成立于2010年7月6日，由上海市静安区国有资产监督管理委员会(上海市静安区集体资产监督管理委员会)持股100%。

转让前股权结构示意图

2024年10月25日，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式，以总价541719万元拿下静安区中兴社区C070202单元145-20地块、146-07地块两宗地块，楼面价分别为72300元/㎡，71185元/㎡。

地块成交情况

地块控规图

两宗地块相距不到300米，紧邻地铁8号线，距离西藏北路地铁站直线仅300米；周边教育资源有上海市第六十中学、止园路小学等；医疗设施有上海市中医医院等；商业有上海ist艾尚天地等。

地块位置图（来源：好地大数据）

其中，145-20地块规划设计方案已于1月公示，项目拟建3栋17-25层高层住宅，4栋3层低密住宅以及部分社区配套。1A#楼25F，1B#楼17F，2#楼25F，5#、6#、7#、8#楼均为3F多层住宅。

项目总平图

146-07地块规划设计方案已于4月份公示，项目规划建造3幢高层建筑。其中1#A楼为25F高层住宅、B楼为5F商办；2#楼15F高层住宅；3#楼为25F高层住宅。

项目总平图