好地网2月20日消息（研究员 孙航海）今天，杭州出让3宗区位核心的涉宅地，总出让金31.4亿元。其中，大家溢价54%竞得安琪儿宅地，滨江集团落子西兴单元，乔智置业竞得临平原汽车南站商住地。

具体来看，上城区安琪儿宅地由大家溢价54.04%竞得，总价10.8亿，楼面价47486元/㎡创城东新城板块新高。相比西侧锦上万象府项目（2024年11月15日出让，滨江集团以楼面价40479元/㎡竞得），地价上涨7007元/㎡，涨幅17.3%。地块容积率2.4，建筑体量2.28万方，北侧紧邻运河，距离4号线新塘站不到500米。

滨江区西兴宅地最终溢价43.69%，由滨江集团以总价13.8亿竞得，楼面价42989元/㎡。地块容积率2.0，建筑面积3.2万方，紧邻地铁一号线西兴站，周边三条地铁线交汇，距离龙湖滨康天街仅500余米。

乔智置业以总价6.76亿、溢价1.5%竞得临平区原汽车南站地块，楼面价6478元/㎡。地块毗邻地铁9号线临平站，轨道交通便捷，综合容积率2.87，建筑面积10.4万方。其中商业商务建筑面积约6.5万方，且其中的50%须整体持有（可整体转让）。

2.20杭州土拍成交结果