好地网2月17日讯（研究员 黄卓贤）近日，珠海挂牌两宗相邻宅地，位于斗门区湖心新城，容积率均约1.3，总出让面积13.1万方，总建筑面积17.1万方，总起价11.6亿元，拟于3月18日出让。

《出让公告》显示，两宗地支持每户设置9㎡平台不计容，高度不小于两层层高。

值得一提的是，若泽路东侧、星湖路北侧地块曾于2023年11月挂牌，后终止出让。此次重新挂牌，容积率从2.02下调至1.31，楼面起价从7719元/㎡下调至6781元/㎡。

另外，去年2月份，大横琴以底价5.9亿元竞得本次挂牌地块西侧的相邻低密宅地（容积率1.2），成交楼面价8472元/㎡。在容积率相近的情况下，此次挂牌地块的楼面价比大横琴地块下降约20%。

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布（来源：好地大数据）