好地网12月2日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于禅城区张槎街道，最终由佛山建发城市发展有限公司以底价45000万元竞得，成交楼面价6095元/㎡，实际楼面价6144元/㎡。

值得一提的是，地块规划条件提到，“套内阳台面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积”，较现行规定20%占比增加10%。

地块基本信息：

宗地坐落：禅城区轻工路北侧、东鄱三路东侧

交易编号：TD2024(SZ)WG0006

用地面积：29534.65㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤73836.63㎡（兼容文化设施、商业建筑面积≤7383.66㎡）

起价：45000万元，楼面起价：6095元/㎡

成交总价：45000万元，成交楼面价：6095元/㎡，实际楼面价：6144元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山建发城市发展有限公司

位置图（来源：好地大数据）