好地网10月29日消息 今天，上海正式挂牌7批次10宗涉宅地，预计11月27日集中出让。
地块分布于杨浦区（3宗）、浦东新区（2宗）、虹口区、普陀区、闵行区、青浦区和宝山区，总出让面积374亩，总建筑面积54.7万方，总起价256.5亿元。
其中，浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块由2宗地块实施组合出让，同样组合出让的还有宝山区W12-1301单元 99-01、100-01地块。
地块指标
地块位置分布
附：地块介绍
1.PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块
子地块指标
本案离轨道交通2号线唐镇站最近距离约100米，周边有8条公交线路，拥有高科东路，齐爱路，银鼎路，允迪路，佑仁路等快速路。
教育设施有上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、上海民办启能东方外国语学校；医疗有唐镇社区卫生服务中心 ；商业有阳光天地、恒生万鹏广场
周边设有唐丰公园、唐城绿地文化公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
2.Z000602单元20B-12地块
子地块指标
本案距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路 等快速路。
教育设施有上海市杨思中学、新世界实验小学 ；医疗有上海杨思医院、上海明珠医院；商业有浦东三林亿丰时代广场
周边设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
3.C080301单元hk191A-03地块
子地块指标
本案距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，周边有14路、63路、52路、319路、123路、854路、939路等公交线路，拥有九龙路、武进路、四平路、吴淞路 等快速路。
教育设施有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学 ；医疗有上海市第一人民医院、四川北路街道社区卫生服务中心 ；商业有利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心 。
周边设有四川北路公园、爱思儿童公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
4.N090602单元K8-05地块
子地块指标
本案距轨道交通12号线隆昌路站、内江路站不到1.5公里，距中环不到1公里、距内环不到2公里。周边有135路、137路若干条公交线路 ，拥有北横通道、中环军工路、周家嘴路隧道、军工路隧道；杨树浦路、长阳路、周家嘴路；内江路，凉州路，定海路，波阳路等快速路。
教育设施有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学 ；医疗有上海市杨浦区中心医院 ；商业有上海国际时尚中心 。
周边设有四川北路公园、爱思儿童公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
5.N090601单元I5-01地块
子地块指标
本案距轨道交通12号线宁国路站1公里以内，周边有25路、317等公交线路，距内环200米。拥有内环、平凉路、杭州路等快速路。
教育设施有上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学(东校区)、民办阳浦小学；医疗有杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市红房子妇产科医院杨浦院区；商业有百联滨江购物中心
周边设有大桥公园、平凉公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
6.C090202单元O2-07地块
子地块指标
本案位于内环内，紧邻轨道交通12号线、18号线江浦公园站，周边有22路、137等公交线路。拥有内环、江浦路、长阳路、北横通道等快速路。
教育设施有上海市长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学、上海市市东中学；医疗有新华医院；商业有紫荆广场、宝地广场
周边设有江浦公园、惠民公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
7.W061101单元H3街坊H3-2地块
子地块指标
本案距轨道交通15号线祁安路站直线距离0.5公里，500米内有三条公交线路设有站点（738路、1223路、宝山37路）。拥有沪嘉高速、真北路、桃浦西路、连亮路 等快速路。
教育设施有上海市文达学校、上海市青苹果幼儿园、上海儿童世界基金普陀幼儿园、外国语大学附属普陀实验学校 ；医疗有德济医院、连亮路社区卫生服务站、康嘉养老院 ；商业有尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇（在建）。
周边设有桃浦中央绿地 等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
8.W12-1301单元 99-01、 100-01地块
子地块指标
本案距轨道交通15号线南大路0.3公里，周边有4条公交线路。拥有S20外环线，祁连山路，南大路，丰翔路，S5沪嘉高速等快速路。
教育设施有上海市宝山区南大实验学校、民办申华小学、上海市文达学校、上海大学宝山校区；医疗有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院；商业有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场。
周边设有祁连公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
9.MHP0-0303单元01-28-01a地块
子地块指标
本案距轨道交通15号线景西路站0.8公里，周边有725路、735路、873路、156路、162路、180路、莘庄3路B线、闵行13路、闵行25路、闵行31路、闵行3路等十多公交线路。拥有虹梅高架路、沪金高速、银都路、莲花南路、春申路、莘朱路等快速路。
教育设施有闵行区实验小学(春城校区)、莘松中学(兴梅校区)、上海市第二中学(梅陇校区)、上海市七宝中学附属闵行金都实验中学；医疗有复旦大学附属中山医院(闵行梅陇院区)、闵行区梅陇社区卫生服务中心(曹行分中心)、闵行区梅陇社区卫生服务中心公共卫生中心、行南社区卫生服务站等；商业有海梦一方、麦多生活广场、上海万辉国际广场、绚荟城、龙盛国际商业广场。
周边设有祁徐汇区西岸自然艺术公园、集心公园、梅陇生态公园、春申公园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
10.QPC1-0012单元57-01地块
子地块指标
本案距轨道交通17号线青浦新城站1公里，周边有青浦青浦6路、青浦8路、青浦10路、青浦17路、青浦18路、青浦26路、青浦30路、青安线、青华专线等公交线路。拥有崧泽高架、外青松公路、华青路、城中北路、盈港东路等快速路。
教育设施有佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学；医疗有中山医院青浦分院等；商业有联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心。
周边设有青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园等大型公共空间。
地块规划图
地块航拍图
地块位置图
附：公告原文
上海市国有建设用地使用权出让公告
沪告字[2024]第103号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区6个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告。有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。
现场交易会于2024年11月27日开始举行，具体交易时间以2024年11月26日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
三、申请资格及具体交易要求
除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一地块，同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。同一法定代表人或负责人的法人视为同一名申请人；凡与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人，也视为同一名申请人，但申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外。具体交易资格及要求详见地块出让须知。
本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2024年10月29日在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文件下载”。地块周边主要配套设施和公共服务设施的现状与规划情况、周边同类型地块基本情况等详见相关“控制性详细规划”（下载地址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/sv/index.html#/crwjDownload?blockNoticeNo=NjdlYTIyNzdjYzhlNGE1Y2JjZDIwNDRjYTUxYjY1NjE%3D）。
四、交易结果发布
交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场和上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布。
五、要点提示
（一）竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
（二）坚持市场化原则，由企业根据市场供求关系自主确定商品住房销售价格，并按国家和本市商品房销售管理措施实施价格备案和上市销售。
（三）本公告出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。
（四）敬请用地意向人务必仔细阅读各地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上交易系统受理平台”）、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。
六、注意事项
（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得CA数字证书或电子营业执照后，登录“网上交易系统受理平台”进行。申请人请按《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》具体要求实施相关操作。
（二）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“网上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。
（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用“网上交易系统受理平台”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（四）若“网上交易系统受理平台”发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
七、联系方式
（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624、86-21-58829349；浦东新区南泉北路201号5楼。
（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600、86-21-36393100。
上海市土地交易市场
2024年10月29日
上海市国有建设用地使用权出让公告
沪告字（2024）第104号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及浦东新区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。
现场交易会于2024年11月27日开始举行，具体交易时间以2024年11月26日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
三、申请资格及具体交易要求
除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一地块（含各分地块），同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。同一法定代表人或负责人的法人视为同一名申请人；凡与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人，也视为同一名申请人，但申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外。具体交易资格及要求详见地块出让须知。
本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2024年10月29日在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文件下载”。地块周边主要配套设施和公共服务设施的现状与规划情况、周边同类型地块基本情况等详见相关“控制性详细规划”（下载地址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/sv/index.html#/crwjDownload?blockNoticeNo=ZTIzM2Q3MjY1MDU1NDMwYzhhZTI4MmJjNWU4NDFlM2I%3D）。
四、交易结果发布
交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场和上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布。
五、要点提示
（一）为进一步加强国有建设用地使用权出让合同全生命周期管理，提高土地资源节约集约利用水平，促进房地产高质量发展，本公告出让地块成交后，各分地块须分别签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
申请人可根据网站和受理平台的相关提示进行系统操作，参与本出让地块的咨询提问、查看答疑纪要、竞买申请、挂牌报价等相关交易活动，敬请重点关注。
（二）竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
（三）坚持市场化原则，由企业根据市场供求关系自主确定商品住房销售价格，并按国家和本市商品房销售管理措施实施价格备案和上市销售。
（四）本公告出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。
（五）敬请用地意向人务必仔细阅读地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上交易系统受理平台”）、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。
六、注意事项
（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得CA数字证书或电子营业执照后，登录“网上交易系统受理平台”进行。申请人请按《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》具体要求实施相关操作。
（二）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“网上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。
（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用“网上交易系统受理平台”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（四）若“网上交易系统受理平台”发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
七、联系方式
（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624、86-21-58829349；浦东新区南泉北路201号5楼。
（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600、86-21-36393100。
上海市土地交易市场
2024年10月29日
上海市国有建设用地使用权出让公告
沪告字（2024）第105号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布涉及宝山区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。
现场交易会于2024年11月27日开始举行，具体交易时间以2024年11月26日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
三、申请资格及具体交易要求
除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一地块（含各分地块），同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。同一法定代表人或负责人的法人视为同一名申请人；凡与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人，也视为同一名申请人，但申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外。具体交易资格及要求详见地块出让须知。
本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2024年10月29日在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文件下载”。地块周边主要配套设施和公共服务设施的现状与规划情况、周边同类型地块基本情况等详见相关“控制性详细规划”（下载地址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/sv/index.html#/crwjDownload?blockNoticeNo=MWU0NDk0MjVhYjIzNGNhMmEwMzIxZjZmZTQ0MjEyNTA%3D）。
四、交易结果发布
交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场和上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布。
五、要点提示
（一）为进一步加强国有建设用地使用权出让合同全生命周期管理，提高土地资源节约集约利用水平，促进房地产高质量发展，本公告出让地块成交后，各分地块须分别签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
申请人可根据网站和受理平台的相关提示进行系统操作，参与本出让地块的咨询提问、查看答疑纪要、竞买申请、挂牌报价等相关交易活动，敬请重点关注。
（二）竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
（三）坚持市场化原则，由企业根据市场供求关系自主确定商品住房销售价格，并按国家和本市商品房销售管理措施实施价格备案和上市销售。
（四）本公告出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。
（五）敬请用地意向人务必仔细阅读地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上交易系统受理平台”）、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。
六、注意事项
（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得CA数字证书或电子营业执照后，登录“网上交易系统受理平台”进行。申请人请按《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》具体要求实施相关操作。
（二）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“网上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。
（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用“网上交易系统受理平台”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（四）若“网上交易系统受理平台”发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在上海市土地市场网（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
七、联系方式
（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624、86-21-58829349；浦东新区南泉北路201号5楼。
（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600、86-21-36393100。
上海市土地交易市场
2024年10月29日