好地网10月24日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让一宗商住地，位于禅城区，为深村仁和仁五地块，最终由佛山市建晟资产经营管理有限公司（佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司&佛山市禅城区盈达资产经营有限公司）以底价87483万元竞得，成交楼面价4242元/㎡。

根据地块出让要求，竞得人须向禅城区住建水利局提供住宅物业回购，拟回购的物业暂按套内建筑面积16151㎡（15103㎡套内建筑调换面积+1048㎡预留面积）折合的建筑面积住宅18755 ㎡，单价为19000元/㎡，即住宅回购价格为（18755）×19000元/㎡=35634.5万元。

经查，佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司为禅城区石湾镇街道全资公有企业，主要负责石湾镇街道资产物业的运营、管理、招商、改造提升、项目投资等。

佛山市禅城区盈达资产经营有限公司则为禅城区国有资产监督管理局下属企业。

地块基本信息：

宗地坐落：禅城区文华中路西侧、绿景路北侧

交易编号：TD2024(CC)WG0012

用地面积：40222.92㎡【地块一：33811.52㎡（商业用地/商务用地/娱乐康体用地，兼容二类居住用地）；地块二：6411.4㎡（地下停车库及附属设施）】

容积率：≤6.1（地块一）

建筑面积：≤206250.27㎡（兼容住宅计容总建筑面积≤41250㎡，占比20%，扣除回购住宅物业可售住宅计容建面22495㎡，占比10.9%；地下商业建筑面积应计入总计容建筑面积）

起价：87483万元，楼面起价：4242元/㎡

成交总价：87483万元，成交楼面价：4242元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山市建晟资产经营管理有限公司（佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司&佛山市禅城区盈达资产经营有限公司）

位置图（来源：好地大数据）