好地网10月22日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山挂牌1宗商住地，位于顺德区北滘镇，建面5.9万㎡，起价4.1亿元，楼面起价6964元/㎡，预计11月20日出让。

值得一提的是，地块容积率仅为1.2，是继2017年出让的北滘镇美的全人才房地块后，顺德区近7年供应容积率最低的涉宅地。

佛山2017年至今供应容积率≤1.2涉宅地汇总

另外，竞得人须于本宗地内配建计容建筑面积不少于15000㎡自持住宅物业，具体要求如下:

(1)自持住宅物业需自取得不动产权证（即房屋确权登记）之日起自持8年。

(2)住宅物业自持期间，不得销售、转让、以租代售。

(3)自持年限届满后，竞得人取得佛山市顺德区北滘镇土地发展中心确认后才可以对自持住宅物业进行销售，出售前竞得人须处理好有关租赁合同关系，确保无纠纷后才出售，若因租赁问题产生法律责任由竞得人自行承担。

地块基本信息：

宗地坐落：顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块

交易编号：TD2024(SD)WG0066

用地面积：49059.36㎡

容积率：≤1.2

建筑面积：≤58871.23㎡（其中商业用地≤5887.12㎡）

起价：41000万元，楼面起价：6964元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：400万元

保证金：8200万元

保证金到账截止时间:11月19日9时

限时竞价开始时间:11月20日10时

位置图（来源：好地大数据）

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=8de25ce5-fb32-4f69-b400-d9a0ba1d613a&Type=0