好地网10月21日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，为禅城区东平云谷14号地，最终由佛山市禅城区云晟房地产开发经营有限公司（禅城城建）以底价85509万元竞得，成交楼面价8500元/㎡，实际楼面价8780元/㎡。

该地块曾于去年8月挂牌，后终止出让。此次重新出让，容积率从3.2下调至2.8，楼面起价从9000元/㎡下降至8500元/㎡，同时新增配建1所6个班幼儿园（建面2820㎡，不计容）。

另外，本地块为禅城区首个立体园林住宅建筑试点项目（即“第四代住宅”）。

来源：《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》

地块基本信息：

宗地坐落：禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧

交易编号：TD2024(CC)WG0011

用地面积：35927.87㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤100598.03㎡

起价：85509万元，楼面起价：8500元/㎡

成交总价：85509万元，成交楼面价：8500元/㎡，实际楼面价：8780元/㎡

溢价率：0%

竞得人:佛山市禅城区云晟房地产开发经营有限公司（禅城城建）

位置图（来源：好地大数据）