好地网10月22日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门挂牌1宗商住地，位于江海区，建筑面积4.6万方，起价1.5亿元，楼面起价3300元/㎡，预计11月22日出让。

地块基本信息：

宗地位置：江海区35号地规划五路和龙湖路交界东南侧

地块编号：江门市JCR2024-164（江海10）号

出让面积：20977.22㎡

容积率：≤2.2

建筑面积：≤46149㎡（其中商业建筑计算容积率建筑面积≤9229㎡，即占总建面≤20%）

挂牌起始价：15230万元，楼面起价：3300元/㎡

上限价：22843万元，上限楼面价：4950元/㎡

竞价方式：最高限价+配建住宅建筑面积

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度200万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积

保证金：3046万元

保证金到账截止时间:11月21日17时

限时竞价开始时间:11月22日9时

地块位置图（来源：好地大数据）