好地网9月20日消息 今天（9.20）萧山城区市北单元XS070102-32地块（信息港中学西地块）出让，绿城以140636万元、溢价16.58%竞得。地块出让面积40.21亩，容积率1.8，新房限价41300元/㎡（含装修4000元）。

这是本批次区位最优、房企参与度最高、竞争最为激烈地块。

同样在今年1月26日，滨江集团以30.59%高溢价竞得北干西单元XSCQ1201-25地块，打造的奥印潮观府两次开盘摇号中签率不到15%。

市北区域，即使在当前房地产市场环境下，出让地块持续受到市场热捧。

缘何？

壹 || 核心的区位要素

市北，早已从萧山城市的外拓区，成长为杭州城市的核心板块之一。

经历30年的高质量发展，市北从传统的产业区，更赋予了全新定位——“产城人文融合的现代化中心城区样本”，目标打造成为“信息科创高地、品质活力城区”。

作为杭州东南门户，萧山市北北接世纪城，南连萧山城区、西临滨江产业区域，处于杭州科创、智造两大扇面连接处。

依托南北向的2号线连通钱江世纪城与萧山城区，东西向的7号线直达奥体，是杭城最具潜力的中心城区之一。

贰 || 完善的配套要素

市北，醇享城市优质的宜居配套，江南韵味日渐浓郁。

区域交通快速便捷。对外交通上，地铁2、7号线、规划11、15号线4条轨交线及机场城市大道、风情大道等快速路的实现杭州城区间快捷通勤；板块内部，市北区块已经形成“四横八纵”骨架路网。

优质教育落地生花。北京外国语大学附属信息港中小学、苏州新教育研究院附属市心小学外，苏州新教育研究院附属市心初中、市北东小学等一大批优质公办学校正加快推进中。

商业氛围日益浓厚。万象汇、印象城、宝龙广场等商业综合体环伺，高端商业配套唾手可得；市北东邻里中心、SKP建设不断创新购物体验。

职住生活幸福安居。北塘河北岸生态景观廊道等建设不断提升居住环境；信息港小镇文体中心、信息港公园改造等民生工程不断满足休闲需求；浙二博奥院区导入高端品质医疗。

叁 || 稀缺的资源要素

市北区块，已建设用地比例超八成，可供宅地极度稀缺，且区位优质。

放眼整个市北，通过强化产业空间集聚，提升用地效益腾挪存量空间，规划以信息科创产业为主，仅局部可为创新人群提供高品质住宅配套用地，按目前规划，可供地块不到10宗。

并且从区位看，将主要位于市心路以西、地铁站点沿线区域，较此前出让地块区位更优。

下一步，萧山将加快优质地块储备，结合需求合理安排供地节奏，以更市场化政策引导房企高品质建设，助推区域高质量发展。