好地网9月4日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴南湖区1宗四代住宅用地出让。

仅1轮报价，嘉兴市汇渔开发建设有限公司以底价20909万元竞得2024南-013号地块，楼面价6418元/㎡。

地块位于余新镇，东临河南桥港，南临河南桥港，西至果园路，北临庙桥港，出让面积31026㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积32577.3㎡。地块内西侧建筑高度不大于32米，东侧不高于20米，配建商业计容建筑面积200-500㎡。

根据出让要求，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记。除居住小区配套沿街商业以外，可以分割销售（转让）的项目，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300㎡。

此外，该地块可建设第四代住宅，涉及户属立体庭院、共享空中平台等立体绿化空间面积计算，需服从最新房地产管理政策。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于余新镇，西北方向1公里处，是嘉兴万宜置业有限责任公司于2022年9月6日竞得的2022南-023号和2022南-024号地块，楼面价分别为5578元/㎡、5397元/㎡。