好地网9月3日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2023】136号地块商品住宅（设配套公建）及商业商务用房。

杭州航承置业有限公司拟在杭州市拱墅区文晖单元内，东至规划和汇路，南至南应加河、规划支路一，西至上塘河，北至规划绿地、五里塘苑、文晖单元XC0401-A33-22地块18班小学建设杭政储出【2023】136号地块项目。

地块位置图

去年9月27日，杭州金滨海悦融置业有限公司通过摇号竞得文晖单元XC0401-21、23地块，总价76275万元，楼面价34131元/㎡，溢价率11.72%。

地块紧邻打铁关站，目前1号线、5号线均已通车，未来规划15号线已经环评公示，三线换成，出行便利。

项目包含2块地，分别是：

文晖单元XC0401-21地块（住宅用地），用地面积14806㎡，建筑面积25186.3㎡，含地上建筑面积15546.3㎡，地下建筑面积9640㎡，容积率1.05，建筑密度21.8%，绿地率35%。

文晖单元XC0401-23地块（商业商务用地），用地面积4001㎡，建筑面积13123.7㎡，含地上建筑面积6801.7㎡，地下建筑面积6322㎡，容积率1.7，建筑密度41.07%，绿地率25%。

项目总平图

根据公示，项目住宅地块部分规划6幢住宅，含1幢4F、1幢5-6F、2幢5-7F、1幢7F和1幢8F。商业商务地块部分拟建2幢4F办公楼。

所建商品住房毛坯销售均价不高于58400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于64240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5500元/㎡。

项目鸟瞰图