好地网8月29日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市区拱墅区集中出让4宗涉宅地，总成交金额57.3亿，平均溢价率27.3%。拿地房企有央企招商蛇口，本地企业中天、海威、绿城和滨江集团。

其中，备受关注的88号上塘单元低密宅地由央企招商蛇口溢价24.87%竞得，总价135548万元，楼面价41577元/㎡。地块容积率仅1.2，建筑面积约3.26万方，新房限价56820元/㎡（含装修5000元/㎡），预计打造叠墅产品。

中天&海威联合体竞得89号三塘宅地（容积率1.7，建面2.47万方），溢价率20.51%，总价88151万元，楼面价35724元/㎡；

另一宗90号三塘宅地（容积率1.8，建面5.03万方）则由绿城竞得，溢价率25.21%，总价188737万元，楼面价37485元/㎡。2宗地块新房限价均为49970元/㎡（含装修4500元/㎡）。

91号康桥单元宅地位于运河新城板块中部，滨江集团以总价160752万元竞得，楼面价22975元/㎡，溢价率36.52%。地块容积率1.9，建筑面积7万方，新房限价33700元/㎡（含装修3500元/㎡），是此次土拍溢价最高地块。

8.29杭州土拍成交结果