好地网8月23日消息（研究员 孙航海）今天，温州鹿城区出让1宗商住地。

仅1轮报价，中铁建设集团置业有限公司、温州市蒲鞋市城市投资有限公司（中国铁建&鹿城城发）以底价87700万元竞得温州市仰双片区中央涂单元C-08、C-10地块，楼面价7909元/㎡。

地块位于鹿城区双屿街道，出让面积55446.54㎡，建筑面积110892㎡。其中：

C-08地块容积率为2.0-3.0，住宅和兼容的商服建筑面积≤75604㎡，其中兼容功能的建筑面积≤34021㎡；C-10地块容积率为2.0-2.9，住宅和兼容的商服建筑面积≤35288㎡，其中兼容功能的建筑面积≤15350㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧即为瓯江，享一线江景。南侧500米处为地铁M2线，周边有温州5050购物中心、金鹿购物中心、鹿城区人民医院、鸿源小学、双屿小学等，配套齐全。

根据出让条件，C-08地块需设置配套公共文化设施用房、儿童游乐和体育活动场地、基层社区级老年服务中心、基层社区用房、社区卫生服务站、基层社区文化活动室、公厕；C-10地块需设置配套公共文化设施用房、居家养老服务用房、儿童游乐和体育活动场地。

该地块外北侧中央涂单元C-07地块（公园绿地）用地面积5929平方米，及中央涂单元C-19地块（公园绿地）用地面积4423平方米，最终面积均以勘测定界报告为准，由地块受让人负责代建，代建工程总造价按工程施工图预算总价下浮12%执行，且公园与绿地单位造价不得低于800元/平方米。

地块红线图