好地网7月24日讯（研究员 黄卓贤）7月23-24日，广州挂牌3宗涉宅地，分布于荔湾区、白云区、南沙区，总出让面积22.1万㎡，总建面54.4万㎡，总起价34.5亿元，统一于8月23日出让。

值得一提的是，本次推出的白云区地块需建共有产权住房，而南沙区安置房地块需按指定价格定向销售。

地块指标（来源：好地大数据）

3宗地分布（来源：好地大数据）

附：地块指标详情

荔湾区翠园道以南、珠江以西AF060742地块（医药港M地块）

地块出让面积13202.61㎡，容积率2.3，最大建筑面积30367㎡（其中住宅28367㎡，商业2000㎡）。

地块起价69845万元，楼面起价23000元/㎡，保证金13970万元，网上限时竞价开始时间8月23日11时。

竞得人需建设首层商业物业计容建面663.25㎡，由政府安置对象按5160元/㎡回购。

地块位置图（来源：好地大数据）

白云区大朗客整所地块上盖项目

地块出让面积160256㎡，容积率2.14，最大建筑面积343626㎡（AB1905131地块≤316376㎡（二类居住用地），占比92.1%；AB1905132地块（服务设施用地）≥4750㎡，占比1.4%；AB1905133地块（中小学用地）≥22500㎡，占比6.5%）。

地块起价181000万元，楼面起价5267元/㎡，保证金36200万元，网上限时竞价开始时间8月23日11时。

竞得人须在AB1905131地块建设212000㎡共有产权住房，该共有产权住房产权份额比例按购房人产权份额55%，政府持有产权份额45%设定。

另外，竞得人须按建设AB1905121地块政府性房源，由区政府指定部门按实际工程发生费用向竞得人支付建设费用，项目工程造价（包含人防工程）为含税总价包干，暂定含税总价为3.086亿元。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

南沙区DH0102056、DH0102028地块

地块出让面积47753㎡，容积率3.56，最大建筑面积170070㎡。

地块起价94130万元，楼面起价5535元/㎡，保证金19000万元，网上限时竞价开始时间8月23日15时。

本宗地为安置房用地，所建房屋（住宅部分）须按照16500元/㎡销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。

地块位置图（数据来源：好地大数据）