好地网6月14日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门挂牌1宗商住地，位于蓬江区人才岛（潮连岛），容积率1.5，建筑面积3.9万方，起价2亿元，楼面起价5130元/㎡，预计7月19日出让。

地块基本信息：

宗地位置：蓬江区潮连岛海泽街与环岛西路交汇处东北侧、启贤路以南地段

地块编号：江门市JCR2024-84（蓬江13）号

出让面积：25994.93㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤38993㎡（其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤7799㎡，即占总建面≤20%）

挂牌起始价：20005万元，楼面起价：5130元/㎡

上限价：30005.1135万元，上限楼面价：7695元/㎡

竞价方式：最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度300万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位

保证金：4001万元

保证金到账截止时间:7月18日17时

限时竞价开始时间:7月19日9时

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：江门市公共资源交易中心）