好地网5月10日消息（研究员 孙航海）近日，余杭交投集团2024年土地宣传手册出炉。
余杭交投集团，全称“杭州余杭交通投资集团有限公司”，集团构建以重大基础设施建设、重要公共交通保障、重点区域投资运营为支撑，综合交通产业链为延伸的“三重一链（3+N）”框架结构，打造交通建设、交通服务、交通投资全面发展格局。
旗下全资控股子公司，杭州余杭苕溪城市建设有限公司、杭州余杭闲林城市建设有限公司分别负责瓶窑范围，闲林地区和无常街道02省道以南区域的开发与建设。
瓶窑、闲林范围示意图
此次发布的《手册》收录了瓶窑、闲林两大片区12宗拟推出的优质好地，一起来看一下。
一、瓶窑（5宗）
瓶窑位于余杭区中心位置，东连良渚新城，西靠大径山生态区，南接云城，北邻德清，区域面积128.8平方公里。是余杭“两廊一轴、一核三片”发展战略中“千年发展轴”的北端，是“三片”之东部片区的重要发展门户。
瓶窑接下来预计推出5宗地块，含3宗宅地和2宗商地，总用地面积323.33亩，总建筑面积约43.47万方。
拟推地块指标
地块位置分布
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交通提升：
2023年，瓶窑南部路网建设进一步完善，昭锦街、溪东路（南段）、凤都路南延二期等道路完工，建成道路总长2.8公里，总投资4.98亿元；施家路、沿山路路等道路开工，新开工道路总长0.63公里，总投资0.8亿元。
优质教育：
瓶窑目前有1所大学、1所高中、1所初中，5所小学，10所幼儿园，还有在建或规划的小学、初中和幼儿园5所。
北航中法航空学院：总建面约77万方，为覆盖本科、硕士、博士多层次人才培养体系的综合性大学，已于2023年9月正式投入使用。
市委党校余杭区分校：总建面7.7万方，包括教学楼、报告厅、文化体育、党史党群等7幢主体建筑，可供干部教育培训、大型会议、党史党群、对外交流等综合服务。
瓶窑镇第二中学：总建面约8万方，为60个班的公办学校，预计2025年6月完工。
品质医疗：
瓶窑有1所二甲医院，即余杭区第三人民医院，也是杭州市一医院瓶窑园区，可共享杭州市一医院的医疗资源，承担瓶窑组团与良渚组团6个镇约30万人口的医疗急救、预防保健、公共卫生、健康教育等职能。
精致商业：
瓶窑现有2家商业综合体，未来还将在地铁2号线站点附近规划新综合体。
瓶窑广场：瓶窑首家高品质的时尚休闲一站式生活体验中心。
新耀城市客厅：集市政服务、O2O、农产品服务与交易和公共特色空间等功能于一体的城镇生活服务平台。
人文旅游：
瓶窑自古繁华，素有“文化之邦、天府之地、鱼米之乡、北秀明珠”的美誉，是浙江省5A级景区镇。
良渚遗址公园：是良渚文化的核心区，良渚古城遗址所在地。
瓶窑老街：为全市首个非遗街区，已引进自然造物（省级重点文创企业）、仲夏植物园、雷迪森窑山酒店、辛巴达（全区首个海洋乐园）等项目，获得“浙江古镇文旅创新十佳实践案例”等众多省级荣誉。
产业平台：
瓶窑注重产城融合，通过梦航智谷、凤都智造谷、绿创中心三大平台实现航空科技、智能制造、数字低碳三核驱动。
二、闲林（7宗）
闲林位于余杭区南部，是余杭“两廊一轴、一核三片”发展战略中“千年发展轴”的南端，是 “三片”之城西片区的重要发展门户。
闲林街道属于未来科技城核心区，可优享未来科技城、云城双城配套，同时依托得天独厚的环境优势，正拉开“北优生态湿地、南建美丽乡村、中塑精品老街”的全域美丽格局。
闲林计划推出7宗地块，含4宗宅地和3宗商地，总用地面积320.66亩，总建筑面积约44.24万方。
拟推地块指标
地块位置分布
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交通提升：
良睦路道路工程（一期）即良睦路南延已开工，预计2025年竣工，届时将连接良睦路及北延（二期）工程，形成北接良渚、云城，南通未科、闲林和小和山的交通大动脉。
优质教育：
闲林现有杭州育海外国语学校、杭州英特外国语学校、闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林东路小学、闲林中学等完善教育体系。十四五期间预计还将立项实施天元公学和睦校区、闲林二中、闲林五小、闲林六小等项目，区域教育资源将大幅提升。
品质医疗：
区域现有浙大一院总部、省立同德医院闲林院区等品质医疗机构。
浙大一院总部：定位“国际一流的医学中心”“国家区域医疗中心”“医教研深度融合的临床研究中心”。一期已投用，开放床位1500张；还将进行二期建设，预计床位2000张。
精致商业：
区域内商业资源层次丰富，有综合购物中心西溪印象城，有总体量20万方、花园式儿童体验mall西溪欢乐城，有含花样美食、非遗文创、国风零售、主题夜文化等丰富业态的闲林老街，也有未来社区与邻里中心综合体七彩小镇。
人文旅游：
闲林自然环境优越，毗邻国家湿地公园的西溪湿地，未来科技城“绿心”和睦湿地，杭州重磅城市配套杭州第二植物园也已确定选址未来科技城北。
杭州第二植物园：总投资金额高达90亿，既是一个超大公园，又是大型动植物科研机构，将跻身我国一流植物园。
产业平台：
闲林工业园区正腾笼换鸟、产业转型升级中，未来将发展数字经济、声光电集成和高精尖机械等高端产业，闲林从卧城到产城未来可期。