好地网2月26日消息（研究员 孙航海）今天，宁波鄞州区挂牌1宗涉宅地，将于3月26日出让。

这是宁波市区龙年第二次推地，距离上次挂牌仅过去一周。

甬储出2024-005号鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块，规划为城镇住宅及配套用地，位于鄞州区华光城地段，东至罗家河，南至中塘河（小塘河），西至百宁街，北至福柳路。

地块总出让面积28133㎡，建筑面积63684.9㎡，起价131751.33万元，起始楼面价20688元/㎡，采取价高者得方式出让。

地块指标

地块分为2个子地块，具体指标如下： 

地块红线图

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离地铁四号线矮柳站仅500余米，交通便捷，且南面临水，提升宜居属性。

地块西南方向1.1公里处，去年9月1日，保利发展通过摇号，以上限价格236303万元竞得鄞州区JD13-03-34地块，楼面价20668元/㎡，溢价率14.82%。该项目未来商品住宅毛坯销售均价不高于33300元/㎡，车位最高销售价格不高于23万元/个。

地块现状（来源：浙江省自然资源网上交易中心）