好地网2月20日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块（即“吉山仓二期地块”）出让，继去年7月4日拿下一期地块后，华润联合体（华润&珠实&南沙交投&广州城投）再以底价364500万元竞得，成交楼面价21330元/㎡，实际楼面价40883元/㎡。

两宗地均须要求配建南沙全民文化体育综合体项目，如加上配建费用，总拿地额达139.5亿元，拿地建面达36.8万㎡。

如建安成本按8000元/㎡（含地下空间），车位按28万/个测算，未来项目精装房价约5.5万/㎡能保本，房价6.2万/㎡则有8.3%的销售净利润率。